このような事で悩む、住宅営業マン、新米設計士、工務店の設計担当の方もいる事でしょう。

 

適当な広さで、とりあえず配置した階段・・・

 

これではお客さんに納得のいく説明もできないですし、とりとめのない間取りが出来上がる事は目に見えてますよね。

 

良い間取りを考える、設計するには、やはり計画のセオリーを知っておく必要があるのです。

 

間取りを書いたけど、その計画が良いかどうかを見極めることが出来なければ、ふんわりしたプランが出来て終わりになってしまいます。

 

第三回は玄関、階段について基本的なセオリーを理解して計画されている玄関の広さや、

 

位置、収納等が適切か、階段の位置はもっと良い無駄のない位置に計画出来出ないか等、具体的によりよくする目を養います。

 

 

さそくですが、玄関の広さについて知っておきましょう。

 

玄関のベースとなる広さですが・・・ズバリ

 

 

30〜35坪の平均的な戸建て住宅の玄関の広さは約3畳です。寸法で表現するならば1820×2730、2275×2275程度が目安になります。

 

メーターモジュールでは2000×2500、1750×2750程度になるでしょう。また、ここでポイントなる事がもう1つそれは・・

 

 

です。どうゆう事か？

 

当然ですが、幅が広ければ広いほど玄関の框が長くなります。つまり靴を並ばせる事が出来る数が多くなるんですね。

 

 

下足箱をおいてもこの玄関框の幅が1.5ｍ程度は残るように計画しておきたいものです。

 

 

もし下足箱を除いた玄関の幅が1ｍ程度しか無ければそれはアパートと同程度の広さしか取れていません。狭すぎですので再度計画をし直す必要があります。

 

 

また奥行きはタイル部分（タタキ）が910、ホール部分910の最低限でもさほど使い勝手に問題が出ません。玄関で重要なポイントはあくまで「幅」になるのです。

 

 

 

階段の位置関係は大きく分けると2パターン存在します。

 

1つは「リビング階段型」

 

もう一つは「廊下・階段型」になります。

 

またリビング階段型もさらに分類する事ができ、リビングから直接階段が見えるリビング直結型階段と　建具等で仕切る事が出来るようになっており、階段室が出来でいるリビング経由型に分けることが出来ます。

 

簡単にまとめると以下のようになるのです。

 

 

1-1、リビングにある直接階段タイプの例

 

コミュニケーション重視・リビングの変化を楽しみたい方向け。ただし、冬場の階段からの冷気は寒い・・

 

1-2、リビング経由階段タイプの例

 

コミュニケーション重視。冬場の階段からの冷気がないパターン

 

2、廊下、ホール階段タイプの例

プライベート重視型。夜勤が多い仕事の方に好まれるのもこのパターン。

 

 

上記のように3つのパターンを出しましたが、

 

どの形式の階段も重要なポイントは「2階の間取りを考えたときなるべく無駄がなくなる位置に計画をする事」なのです。

 

ただし2階の廊下が多少長くなっていてもその分1階に間取りが良いものになっている場合は除きます。

 

 

 

 

セオリーにばかり気を取られて一辺倒なプランニングになってはいけませんが、知らないよりは知っていたほうが納得いくプランニングができる事は間違いありません。

 

セオリーはそのメリットとデメリットを理解して使い分ける必要があるので、

 

それぞれの基本的な特徴は階段位置と間取りを参考して見て下さいね。

 

では第4回でお会いしましょう。