家の間取り集(プランニングポイント解説付き)

家の間取りの図面集とポイント解説

ここでは間取りを公開しています。実際に設計し提案を行った住宅を元に設計のポイントを解説しています。どの様な設計も意図があるので、実際にこの家での生活やライフスタイルが想像できるように解説を心がけています。

 

最もニーズの多い30坪〜40坪程度の間取りを中心に載せてるようにしています!たまにスゴイのを載せたりするかもしれませんが(笑)

 

ここで載せているものは自身の建築予定地にぴったり合う間取りを探す為の間取り集ではありません!

 

それぞのれの家の良い所を参考にして頂いて、ご自身の家の間取りをよりよくするために活用して下さい。その為に各図面にそれぞれポイント解説をしていますので特徴をつかんで、間取りを見る時、考える時はどこに着目して見るべきなのか、その思考を学んで頂けると幸いです。

 

★展示場へ行かなくてOK★

間取り集,解説,プラン

北側道路の間取り

 

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4LDK

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コンパクト設計4LDK

【2階建:33坪】

5LDK

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コンパクト5LDKの間取り

【2階建:32坪】


 

3LDK

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3LDK1階にWIC+趣味の間取り

【2階建:36坪】

4LDK

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建物利用プライバシーを保つ間取り

【2階建:38坪】


 


 

3LDK+教室+家事室+畳コーナー

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教室を併設した間取り

【2階建:40坪】

4LDK

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狭小地に車3台を入れるコンパクト設計

【2階建:30坪】


 

4LDK

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南北に細長い土地に建てる

【2階建:37坪】

5LDK

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リビングに段差があるピットリビング

【2階建:39坪】


 

 

 

 

南側道路の間取り

 

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4LDK

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シンプルな総2階建4LDK

【2階建:34坪】

4LDK

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リビング吹抜けの間取り

【2階建:34坪】


 

4LDK+家事室

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家事コーナーがある家事動線が良い間取り

【2階建:33坪】

4LDK

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コストを意識した総2階の間取り

【2階建:33坪】


 

5LDK

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広さを感じる要素を詰め込んだ間取り

【2階建:42坪】


 

5LDK+家事室

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洗濯の家事動線を重視した間取り

【2階建:42坪】


 

○LDK

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coming soon

【平屋建:○○坪】


東側道路の間取り

 

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4LDK+小屋裏

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1階に寝室・2階に屋根裏収納がある間取り

【2階建:36坪】


 

4LDK

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コンパクト総2階プロバンス

【2階建:35坪】

4LDK

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幅が狭い土地を生かした間取り

【2階建:32坪】


 

4LDK

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回遊性のあるスクエアモダンの家

【2階建:】

4LDK

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庭と一体的になった間取り

【2階建:35坪】


 

5LDK

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北側?南側?リビング

【2階建:40坪】

○LDK

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coming soon

【平屋建:○○坪】


西側道路の間取り

 

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4LDK

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平屋和モダンの間取り

【平屋建:30坪】

4LDK+書斎

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吹抜けで暗さを解消する間取り

【2階建:32坪】


 

4LDK

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L型LDKの間取り

【2階建:31坪】

3LDK

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回遊できる間取り

【2階建:38坪】


 

5LDK

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共有ウォークイン平屋の間取り

【平屋建:27坪】

4LDK

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設備共有型2世帯住宅の間取り

【2階建:46坪】


 

5LDK

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モノトーンモダンデザイン

【2階建:38坪】

4LDK

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人が集まる平屋の間取り

【平屋建:35坪】


 

5LDK

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コの字の中庭のある家

【2階建:47坪】

○LDK

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coming soon

【平屋建:○○坪】


坪数別の間取りポイント

 

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coming soon


 

 

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家の間取り集(プランニングポイント解説付)記事一覧

この家のデータ5LDK+納戸1階:71.65u2階:66.81u 延べ床面積:138.46u(41.88坪) 外観テイスト:プロバンス風この間取りで参考になるポイントはココ!1階の中央に納戸をとり多目的に使うキッチンからLDKと和室、庭が見渡せるレイアウトと窓の位置関係こんな要望、生活スタイルを考えている人に参考になりますヨ!1階に沢山収納力が欲しい子供の様子が分かりやすい家にしたい暖炉を考えてみ...

この家のデータ4LDK1階:65.37u2階:47.17u延べ床面積:112.54u(34.04坪)外観テイスト:和モダンこんな要望、生活スタイルを考えている人に参考になりますヨ!無駄な廊下は作りたくないけど、動線は良くなる家にしたいみんなでキッチンに立つから料理が大人数でしやすいレイアウトが良いウォークインが1階に取れればいいなと思っている子供も小さいし駐車場からなるべく濡れずに玄関まで行きたい...

この家のデータ4LDK平屋建て1階:100.42u 延べ床面積:10.42u(30.37坪)外観テイスト:片流れ和モダンこの間取りで参考になるポイントはココ!LDKと和室を一体的に使うゾーニング和室は廊下からも出入りができるツーウェイの設計和室の場合の主寝室の配置こんな要望、生活スタイルを考えている人に参考になりますヨ!子供の動きがよく分かる間取りが良い平屋だけど風通しが良い家にしたい平屋でリビン...

この家のデータ4LDK1階:55.27u2階:57.77u 延べ床面積:113.08u(34.19坪)外観テイスト:シンプル和モダンこの間取りで参考になるポイントはココ!総二階の家を計画するときの階段の位置リビングを中心とした部屋配置こんな要望、生活スタイルを考えている人に参考になりますヨ!予算を重視してコストパフォーマンスの優れた家にしたいバルコニーへは寝室等を通らずに各部屋からアクセスしたい▼...

この家のデータ4LDK1階:60.60u2階:52.72u 延べ床面積:113.32u(34..31坪)外観テイスト:シンプルモダンこの間取りで参考になるポイントはココ!行き止まりの土地に家を計画するときの駐車場の取り方階段の位置と吹き抜け位置収納の取り方こんな要望、生活スタイルを考えている人に参考になりますヨ!使い勝手のよい収納が沢山欲しい大きくなくてもよいから明るくなる吹き抜けが欲しいキッチン...

この家のデータ4LDK+家事室1階:62.85u2階:48.44u 延べ床面積:111.29u(33.66坪)外観テイスト:シンプルモダンこの間取りで参考になるポイントはココ!キッチン横の家事コーナー回遊できるキッチン・ダイニングのレイアウト洗面の物干しスペースとサービスヤードの位置関係ウォークインクローゼットはみんなの共有こんな要望、生活スタイルを考えている人に参考になりますヨ!家事動線が良くな...

この家のデータ4DK+書斎1階:55..80u2階:51.46u 延べ床面積:107.26u(32..44坪)外観テイスト:シンプルモダンこの間取りで参考になるポイントはココ!南北に狭い土地での間取りの考え方階段のゾーニングと吹き抜けの位置子供部屋と書斎の関係こんな要望、生活スタイルを考えている人に参考になりますヨ!南側にお隣の建物が迫っているが明るいリビングが良い落ち着いた書斎を計画したい▼▼配...

この家のデータ4DK+小屋裏収納1階:78.35u2階:40.67u 延べ床面積:118.92u(35.97坪)外観テイスト:和モダンこの間取りで参考になるポイントはココ!LDKと和室のつながり寝室を1階にした場合の考え方2階に部屋数が少ない場合は小屋裏収納のすすめこんな要望、生活スタイルを考えている人に参考になりますヨ!寝室は1階に計画したいLDK+和室で広々した空間にしたい無駄な空間を上手に使...

この家のデータ5LDK1階:54.82u2階:53.00u 延べ床面積:107.82u(32.61坪)外観テイスト:和モダンこの間取りで参考になるポイントはココ!32坪程度で5LKDを考えた計画キッチン⇔洗面の一直線な動線▼▼配置・平面・立面▼▼配置計画のポイントPoint:子供が道路に飛び出さない配慮土地に対する駐車場はありませんが、建て物の間口(図面で言うと横幅)は7.5m・縦幅は9mの建て物...

この家のデータ4LDK1階:58.94u2階:58.21u 延べ床面積:117.15u(35.43坪)外観テイスト:プロバンスこの間取りで参考になるポイントはココ!道路と高低差がある時の間取りと駐車場の計画方法リビングと和室の部屋のつながりと窓の取り方で南北に風の通り道を作る▼▼配置・平面・立面▼▼配置計画のポイントPoint:高低差のある土地の利用土地に少し高低差がある所での建て物と駐車場のとり...

この家のデータ4LDK1階:55.77u2階:55.77u 延べ床面積:111.54u(33.74坪)外観テイスト:シンプルスタイルこの間取りで参考になるポイントはココ!長方形の整った外形での間取りの取り方階段の位置と主寝室の位置を上手に考えてバルコニーを玄関の屋根兼用にする配置計画のポイントPoint:基本に忠実な配置計画家の配置はセオリーに添った快適な間取りを考えるときの基本に忠実なものになっ...

この家のデータ3LK+書斎1階:58.52u2階:61.82u 延べ床面積:120.64u(36.49坪)外観テイスト:モダンスクエアこの間取りで参考になるポイントはココ!1階にウォークインをとっているキッチン前カウンターでカフェ風ダイニングペットの世話がしやすくなる室内のタイル2階ホールはみんなの共有多目的スペース配置計画のポイントPoint:北側道路の場合に良くあるパターン建物と土地の配置は北...

この家のデータ4LDK1階:57.82u2階:46.20u 延べ床面積:104.02u(31.46坪)外観テイスト:ナチュラルモダンこの間取りで参考になるポイントはココ!L型形状のLDK基本スタイルリビングと和室のつがりを利用して南北に窓をとり風通しを考慮配置計画のポイントPoint:敷地に余裕が有るとき配置計画は駐車場・庭を南側にとり建物は北側に寄せて言います。土地形状は南北に長く、北側にギリギ...

この家のデータ3LDK1階:91.55u(27.65坪)外観テイスト:シンプルモダンこの間取りで参考になるポイントはココ!平屋でみんなの共有中央ウォークインクローゼットウォークインと水廻り、サービスヤードの家事動線西道路の場合のシンプルな外観デザイン配置計画のポイントPoint:平屋の場合の駐車計画平屋なので土地に対して建物の占める割合がおおきくなってきます。つまり2階建であれば余裕で取れた駐車場...

この家のデータ5LDK1階:81.47u2階:72.15u 延べ床面積:153.62u(46.47坪)外観テイスト:コンテンポラリーこの間取りで参考になるポイントはココ!ウォークスルーのシューズルーム廊下からも入れるリビング続きの和室親の部屋はLDKとの間に収納を計画して音の問題を軽減させる配置計画のポイントPoint:西も東も道路の時は・・土地は西と東側両方道路に面しているという珍しい土地になっ...

この家のデータ5LDK1階:67.92u2階:60.77u 延べ床面積:128.69u(38.92坪)外観テイスト:コンテンポラリーこの間取りで参考になるポイントはココ!階段を中心とした回遊できる設計LDK+ウッドデッキで広く見える計画中央に階段を持ってきた時階段したを目一杯収納として使う▼▼配置計画▼▼▼▼平面・立面▼▼配置計画のポイントPoint:配置計画のセオリーに忠実土地が非常に広い為、土...

この家のデータ5LDK1階:66.42u2階:61.10u 延べ床面積:127.52u(38.57坪)外観テイスト:コンテンポラリーこの間取りで参考になるポイントはココ!間取りで意図時にプライバシー性の高い庭をつくるリビングを経由する階段室適材適所の収納力配置計画のポイントPoint:母屋がある場合は母屋との関係も意識する敷地は自身の所有地の空き地部分に建設をすると言う内容の物件です。その為使える...

この家のデータ4LDK1階:71.70u2階:54.90u 延べ床面積:126.60u(38.29坪)外観テイスト:モダンスクエアこの間取りで参考になるポイントはココ!日常に非日常の空間設計がテーマのカフェスタイルの家造作のカウンターテーブルでカフェ風の家になるLDKの一角に坪庭と一体の空間をプラスα取り入れる配置計画のポイントPoint:行き止まりの土地に建てる土地が団地の行き止まりになっている...

この家のデータ4LDK1階: 58.87 u2階:47.66 u 延べ床面積:106.53u(32.22坪)外観テイスト:プロバンスこの間取りで参考になるポイントはココ!東西に幅が狭い土地でのプランニング方法玄関部分を張り出してプライバシー性の高いゾーンをつくる土地に余裕がある場合は北側をあえて広めにとる配置▼▼配置計画▼▼▼▼平面・立面▼▼配置計画のポイントPoint:東西に狭い土地の形を利用す...

この家のデータ5LDK1階: 69.70u2階: 59.57u 延べ床面積:129.27u(39.10坪)外観テイスト:スクエアモダンこの間取りで参考になるポイントはココ!キッチンダイニングの横並びレイアウト階段が中心の回遊動線にウォークインを取り込む計画凹凸がある外観と窓のデザイン配置計画のポイントPoint:道路と高低差のある土地の計画方法計画地は広いので日当たり、庭、駐車場のとり方には特に難...

この家のデータ4LDK1階: 60.80u2階: 49.10u 延べ床面積:109.90u(33.24坪)外観テイスト:スクエアモダンこの間取りで参考になるポイントはココ!隅切りがある土地の使い方廊下からもリビングからもつながる和室洗面脱衣所に隣接するウォークインクローゼット寝室とプライバシー性の高いインナーバルコニー配置計画のポイントPoint:南北が狭い土地tの計画法南北に短い土地ですが、南側...

この家のデータ5LDK+書斎1階: 64.62u2階: 63.30u 延べ床面積:127.92u(38.69坪)外観テイスト:スクエアモダンこの間取りで参考になるポイントはココ!階段を中心にした回遊性のある間取りLDK+ウッドデッキで目線が抜け広く感じる空間夫婦で分けるウォークインクローゼットスクエアをベースにした黒い外壁+木目外壁配置計画のポイントPoint:土地を合理的に使う東西の幅が短い土地...

この家のデータ5LDK1階: 74.19u2階: 68.57u 延べ床面積:142.76u(43.18坪)外観テイスト:プロバンスこの間取りで参考になるポイントはココ!徹底して行き止まりを作らない設計LDK+和室を大きくつなげて一部屋のように使える間取り南向きアイランドキッチンとダインイングテーブルのレイアウト南と東に大きな掃き出し窓配置計画のポイントPoint:縁石を考慮した駐車計画前面に歩道と...

この家のデータ5LDK+家事室1階: 73.47u2階: 63.76u 延べ床面積:137.23u(41.51坪)外観テイスト:プロバンスこの間取りで参考になるポイントはココ!使いが手を考えた家事室の位置家事動線を優先させたゾーニングL型形状のLDKのベーシックな形と家具レイアウト配置計画のポイントPoint:高低差の少ない場所を駐車場とするセオリー道路は北・東・南面に面している珍しい土地になって...

この家のデータ4LDK+書斎1階: 60.10u2階: 51.46u 延べ床面積:111.56u(33.74坪)外観テイスト:プロバンスこの間取りで参考になるポイントはココ!シューズルームにパイプを設けて服も掛けるようにしている洗面と脱衣を分ける洗面コーナーとする設計2つの子供部屋の間は最初から2枚引き込み戸を設置しておく配置計画のポイントPoint:バックヤードはしっかりとる南側が道路で土地の形...

この家のデータ6LDK+畳コーナー1階: 79.00u2階: 54.68u 延べ床面積:133.68u(40.43坪)外観テイスト:プロバンスこの間取りで参考になるポイントはココ!ピアノ教室等を開くときに参考になる教室を兼備えた間取り事務所兼家事室の空間直接教室に入れる玄関配置計画のポイントPoint:バランス型の配置計画北側道路なのですが土地が広い為、図面上では道路が表現できていません。教室をす...

この家のデータ4LDK1階: 61.85u2階: 55.47u 延べ床面積:117.32u(35.48坪)外観テイスト:プロバンスこの間取りで参考になるポイントはココ!キッチンから庭を望むことができるレイアウト冷蔵庫を埋め込み式にしてスッキリとしたキッチン南側のメインの庭と東側の坪庭配置計画のポイントPoint:基本的なセオリーの配置建物自体は南側を広く取り、日当たりの確保をする為の基本的な配置に...

この家のデータ4LDK1階:116.97u 延べ床面積:116.97u(35.38坪)外観テイスト:モダンこの間取りで参考になるポイントはココ!大勢がキッチン周りに集まっても無理のないダイニングキッチン人が集まることを意識したリビングを中心にした部屋の配置平屋だけど小屋裏利用配置計画のポイントPoint:土地に対して家が大きいので注意敷地に対して要望されている建物が大きいため、南側の日当たりがとり...

この家のデータ4LDK1階:55.85u 2階: 45.46u 延べ床面積:101.31u(30.64坪) 外観テイスト:モダンこの間取りで参考になるポイントはココ!LDKのレイアウト洗面所内の洗面台、収納、洗濯機のレイアウト狭小地で活きる吹き抜けによる光の取り入れ方勝手口の利用を考えた駐車計画配置計画のポイントPoint:狭い土地に3台駐車を計画する狭い敷地にいかに車を3台を駐車して4LDKを確...

この家のデータ5LDK+家事室1階:74.00u 2階:66.35u 延べ床面積:140.35u(42.45坪) 外観テイスト:モダンこの間取りで参考になるポイントはココ!リビング横のキッズコーナー屋根をつけた広めのサービスヤード家事動線の中間にある使い勝手の良い家事室プロバンス風の外観を意識した下屋配置計画のポイントPoint:がけ条例南側が道路ですが、敷地が広いためどの位置に配置しても日当たり...

この家のデータ4LDK1階:66.07u 2階:57.43u 延べ床面積:123.50u(37.35坪) 外観テイスト:シンプルモダンこの間取りで参考になるポイントはココ!横幅を抑えた全体的に縦長な間取りの取り方冷蔵庫は壁埋め込み式密集地で立てるとき吹き抜けによる採光の取り方▼▼配置・平面・立面▼▼配置計画のポイントPoint:とにかく間口が狭い図面で道路を記載していませんが、北側道路で南北に細長...

この家のデータ5LDK1階:74.05u 2階:54.92u 延べ床面積:128.97u(39.01坪) 外観テイスト:スクエアモダンこの間取りで参考になるポイントはココ!段差をつけたピットリビング勝手口からLDKへ出入りするウォークインとタイルデッキの使い勝手▼▼配置・平面・立面▼▼配置計画のポイントPoint:北道路の場合の配置計画南側に隣接建物があるためなるべく北側に寄せて建てる必要がありま...

この家のデータ5LDK1階:100.10u 2階:57.47u 延べ床面積:157.57u(47.66坪) 外観テイスト:和モダンこの間取りで参考になるポイントはココ!コの字の間取りでプライベートな庭を壁付けI型キッチンと作業台LDKと1階寝室の分け方▼▼配置・平面・立面▼▼配置計画のポイントPoint:突き当りの土地配置計画一つのセオリーですが、南側に向かって突き当りの土地に隣接する場合は今回の...

この家のデータ4LDK1階:64.12u 2階:53.47u 延べ床面積:117.59u(35.57坪) 外観テイスト:シンプルモダンこの間取りで参考になるポイントはココ!ファミリー玄関で動線を分ける洗面隣接ウォークイン全体的に無駄のない設計のセオリー▼▼配置・平面・立面▼▼配置計画のポイントPoint:駐車スペースと庭土地がやや東西に狭く、南北に長い土地形状をしています。注意するポイントは庭と駐...

この家のデータ5LDK1階:70.75u 2階:64.27u 延べ床面積:135.02u(40.84坪) 外観テイスト:和モダンこの間取りで参考になるポイントはココ!北側リビング、南側リビングコの字型の基本ゾーニング水回りは思い切って南側▼▼配置・平面・立面▼▼配置計画のポイントPoint:道路と直行、並列の併用駐車場の取り方は道路と直行方向に取る方法が一般的です。または平行にとるか・・当たり前の...

32坪(105.6u)〜33坪(108.9u)の間取りの方位別に間取りをまとめています。このボリュームの家ではLDKはどれ位とれるものなのか?4LDKで無理がないか?などそれぞれのケースを見ながらどんな間取りができそうか想像してみるとご自身の間取りを考えるときの参考になるでしょう。比較的オーソドックスな間取りをベースに解説をしています。目次1,北側道路の間取り例2,南側道路の間取り例3,東側道路の...